{"id":1560,"date":"2021-07-06T15:22:45","date_gmt":"2021-07-06T15:22:45","guid":{"rendered":"https:\/\/metathesis.pt\/?p=1560"},"modified":"2022-09-12T16:03:11","modified_gmt":"2022-09-12T16:03:11","slug":"planear-a-manutencao-anual-da-sua-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/metathesis.pt\/?p=1560&lang=pt","title":{"rendered":"Planear a manuten\u00e7\u00e3o anual da sua casa"},"content":{"rendered":"\t\t
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Planear a manuten\u00e7\u00e3o anual da sua casa<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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A manuten\u00e7\u00e3o de uma casa pode parecer uma tarefa assustadora \u2013 ou enfadonha. De facto, quantos de n\u00f3s, dada a op\u00e7\u00e3o, se voluntariam para passar todos os domingos a limpar as calhas pluviais? Contudo, a manuten\u00e7\u00e3o pode ser um aliado na poupan\u00e7a de custos futuros com as casas. Um bom planeamento ajuda, assim, a poupar com avarias e arranjos. Neste artigo ajudamo-lo a planear a manuten\u00e7\u00e3o anual da sua casa.<\/span><\/p>\n\n

Primavera<\/strong><\/span><\/h2>\n\n

Manuten\u00e7\u00e3o exterior<\/strong><\/h4>\n\n

Comece no exterior, limpando as folhas mortas, descartando-as nos canteiros ou compostagem. Uma fina camada de folhas mortas proteger\u00e1 as plantas da seca e manter\u00e1 as ervas daninhas \u00e0 dist\u00e2ncia. Volte a ligar a rega autom\u00e1tica nos dias mais quentes, verificando se h\u00e1 danos ou fugas. Mantenha a relva curta. Por outro lado, se pretende contratar um servi\u00e7o de jardinagem, agora \u00e9 a melhor altura para o fazer. Inspecione as \u00e1rvores, verificando sinais de doen\u00e7a e cortando os ramos mortos.<\/p>\n\n

A pintura exterior mais do que apenas dar cor \u00e0 sua casa, protege as paredes da \u00e1gua e dos fungos e humidades. Procure fissuras ou rachas ou sinais de que a tinta esteja a \u201cdescascar\u201d. Poder\u00e1 precisar de um retoque ou de uma nova camada de tinta.<\/p>\n\n

Se planeia contratar um profissional, agende o trabalho na Primavera para este seja feito at\u00e9 ao final do Ver\u00e3o.<\/p>\n\n

Verifique se o telhado est\u00e1 em bom estado. Aproveite para fazer repara\u00e7\u00f5es ou substitui\u00e7\u00f5es<\/a><\/span> no telhado\/cobertura nos per\u00edodos secos do ano.<\/p>\n\n

Lave a sua casa. Com um compressor ou uma mangueira, limpe o exterior das janelas ou persianas, assim como pavimentos ou paredes com musgos ou fungos.<\/p>\n\n

Se tiver uma piscina, est\u00e1 na altura de a abrir novamente para o Ver\u00e3o. Trate a \u00e1gua, verifique ou mude as v\u00e1lvulas e filtros, e inspecione todo o equipamento. Se a \u00e1gua estiver verde ser\u00e1 recomendado contratar um servi\u00e7o de manuten\u00e7\u00e3o profissional.<\/p>\n\n

manuten\u00e7\u00e3o interior<\/strong><\/p>\n\n

Para casas com climatiza\u00e7\u00e3o de ar, contacte um seu t\u00e9cnico para agendar o check-up e a manuten\u00e7\u00e3o do sistema. Um t\u00e9cnico deve verificar as condutas quanto a sinais de danos, e limpar e reparar o ar condicionado. Deve limpar tamb\u00e9m as condutas de ventila\u00e7\u00e3o da casa de banho.<\/p>\n\n

Se tiver um sistema de aquecimento central, esvazie-o, para o limpar de acumula\u00e7\u00e3o de sedimentos.<\/p>\n\n

Fa\u00e7a a manuten\u00e7\u00e3o aos pain\u00e9is solares<\/a> <\/span>de aquecimento de \u00e1guas, sendo que se aproxima a altura do ano em que mais v\u00e3o ser necess\u00e1rios.<\/p>\n\n

Fa\u00e7a uma vistoria \u00e0 canaliza\u00e7\u00e3o, verificando debaixo das pias para se certificar de que n\u00e3o h\u00e1 sinais de fugas. Olhe tamb\u00e9m para os seus tetos para ver se h\u00e1 manchas de \u00e1gua – um sinal de humidade ou poss\u00edvel fuga. Verifique as torneiras e autoclismo em busca de gotejamentos.<\/p>\n\n

Mesmo que n\u00e3o se utilize regularmente a lareira, a chamin\u00e9 ainda precisa de um check-up regular. Uma chamin\u00e9 transporta gases perigosos da sua lareira, fog\u00e3o a lenha ou forno para fora da sua casa, ajudando a manter o ar dentro de casa respir\u00e1vel. A sua chamin\u00e9 deve ser inspeccionada anualmente, e limpa periodicamente.<\/p>\n\n

Ver\u00e3o<\/strong><\/span><\/h2>\n\n

\u00c9 a altura do ano em que podemos relaxar e aproveitar as nossas f\u00e9rias, j\u00e1 que o grosso da manuten\u00e7\u00e3o \u00e9 feita na Primavera. Contudo h\u00e1 sempre tarefas que devem ser feitas.<\/p>\n\n

Verifique se a rega est\u00e1 a funcionar, e se o quintal est\u00e1 em bom estado. Mantenha a piscina limpa, e os n\u00edveis de cloro e pH normais.<\/p>\n\n

Esteja atento \u00e0 presen\u00e7a de insetos e infestantes.<\/p>\n\n

Considere projetos de remodela\u00e7\u00e3o ou redecora\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n

Se tiver lareira encomende lenha e arrume-a num local seco e protegido da chuva. Se tiver caldeira a gas\u00f3leo, encomende combust\u00edvel, ou aproveite os pre\u00e7os mais reduzidos.<\/p>\n\n

Outono<\/strong><\/span><\/h2>\n\n

Quando come\u00e7am a cair as primeiras folhas, e o tempo arrefece, est\u00e1 na altura de preparar a casa para o inverno.<\/p>\n\n

Limpe as folhas velhas assim como as calhas e caleiras, evitando inunda\u00e7\u00f5es com as primeiras chuvas.<\/p>\n\n

Desligue a rega autom\u00e1tica e prepare a piscina para a hiberna\u00e7\u00e3o. \u00c9 conveniente tapar e adicionar produtos pr\u00f3prios para que a \u00e1gua se mantenha em bom estado durante todo o inverno.<\/p>\n\n

Confirme se o seu sistema de aquecimento central e caldeira est\u00e3o a funcionar, evitando assim manuten\u00e7\u00f5es durante o inverno, mais desconfort\u00e1veis, caras e dif\u00edceis de agendar.<\/p>\n\n

Verifique se as janelas e portas est\u00e3o afinadas. \u00c9 este o principal meio de entrada de frio para a sua casa.<\/p>\n\n

Teste alarmes de inc\u00eandio, j\u00e1 que \u00e9 no inverno que a maior parte dos inc\u00eandios dom\u00e9sticos acontece.<\/p>\n\n

Inverno<\/strong><\/span><\/h2>\n\n

O inverno em Portugal n\u00e3o \u00e9 muito rigoroso. Assim, aproveite os dias mais solarengos para arejar a casa, ou para pequenos trabalhos e projetos no exterior.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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