{"id":667,"date":"2020-02-12T12:13:00","date_gmt":"2020-02-12T12:13:00","guid":{"rendered":"https:\/\/metathesis.pt\/?p=667"},"modified":"2022-09-06T20:46:59","modified_gmt":"2022-09-06T20:46:59","slug":"comprar-casa-ou-arrendar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/metathesis.pt\/?p=667&lang=pt","title":{"rendered":"Comprar ou arrendar casa?"},"content":{"rendered":"\n

Comprar ou arrendar casa \u00e9 uma das perguntas que os jovens mais frequentemente fazem.<\/p>\n\n\n\n

A resposta n\u00e3o \u00e9 f\u00e1cil pois depende de cada situa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Mas a minha resposta costuma alicer\u00e7ar-se no bom senso.<\/p>\n\n\n\n

E o bom senso diz que, para um jovem que entrou recentemente no mundo do trabalho, o ideal \u00e9 come\u00e7ar a sua vida minimizando o risco de ficar com uma d\u00edvida banc\u00e1ria e \u201cpreso\u201d a um im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

No in\u00edcio de vida podem surgir diversas situa\u00e7\u00f5es que podem aumentar o risco de compra: desemprego involunt\u00e1rio ou, pelo contr\u00e1rio, uma nova oportunidade de emprego longe do local onde disp\u00f5e da sua habita\u00e7\u00e3o, aumento da fam\u00edlia ou at\u00e9 uma compra precipitada de casa que se revele uma m\u00e1 escolha fruto da inexperi\u00eancia na negocia\u00e7\u00e3o ou na op\u00e7\u00e3o pelo produto mais adequado.<\/p>\n\n\n\n

Se a decis\u00e3o foi de compra, este jovem est\u00e1 \u201cagarrado\u201d a um produto. Tem, normalmente uma d\u00edvida \u00e0 Banca, pode estar a pagar IMI<\/a>, tem de pagar quota de condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n

Imagine um jovem que comprou casa em Lisboa mas fruto de uma mudan\u00e7a profissional tem de ir trabalhar para Set\u00fabal: continua a ter todos estes encargos, vai passar a ter muito mais despesas em desloca\u00e7\u00f5es, quando, se pelo contr\u00e1rio tivesse arrendado, poderia optar por se mudar para uma casa mais pr\u00f3xima do local de trabalho poupando imenso dinheiro em custos de transportes e  tempo nas desloca\u00e7\u00f5es aumentando, assim, a sua qualidade de vida.<\/p>\n\n\n\n

Por isso o nosso conselho \u00e9 que entre 4 a 5 anos ap\u00f3s o in\u00edcio da sua atividade profissional, a op\u00e7\u00e3o seja o arrendamento.<\/p>\n\n\n\n

Ap\u00f3s esse per\u00edodo, ser\u00e1 uma op\u00e7\u00e3o pessoal.<\/p>\n\n\n\n

O que significa uma compra<\/h3>\n\n\n\n

N\u00e3o se deve encarar a compra de casa apenas como um gasto, mas como um investimento de longo prazo. O imobili\u00e1rio \u00e9 um investimento seguro. Certifique-se que ponderou bem a compra, quer em termos do im\u00f3vel, quer no que concerne ao investimento propriamente dito. Calcule quanto investiu de capitais pr\u00f3prios, qual a d\u00edvida \u00e0 banca, qual o valor comercial do im\u00f3vel, qual o estado e localiza\u00e7\u00e3o do mesmo. Pois, apenas se a conjuga\u00e7\u00e3o de todos estas vari\u00e1veis tiver sido correctamente feita, poderemos falar de \u201cinvestimento seguro\u201d. Caso contr\u00e1rio, estaremos a falar de um mau investimento.<\/p>\n\n\n\n

Esperamos que estas dicas tenham sido \u00fateis \u00e0 tomada de decis\u00e3o quanto a comprar ou arrendar.<\/p>\n\n\n\n

Se estiver interessado em comprar casa recomendamos que leia o artigo \u201cCinco cuidados a ter na compra de casa\u201d<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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