{"id":687,"date":"2021-01-14T12:42:25","date_gmt":"2021-01-14T12:42:25","guid":{"rendered":"https:\/\/metathesis.pt\/?p=687"},"modified":"2022-09-06T20:45:03","modified_gmt":"2022-09-06T20:45:03","slug":"como-planear-a-compra-de-uma-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/metathesis.pt\/?p=687&lang=pt","title":{"rendered":"Como Planear a compra de uma casa?"},"content":{"rendered":"\n

Comprar casa \u00e9 um dos momentos que causa maior stress a um indiv\u00edduo ou uma fam\u00edlia n\u00e3o s\u00f3 pela enorme complexidade do acto em si como de todas as implica\u00e7\u00f5es da mudan\u00e7a de casa. Neste artigo ajudamo-lo a planear a compra de uma casa.<\/p>\n\n\n\n

Logo, como em todos os processos, para minimizar esse stress, deve planear esse acto tal como planeia, por exemplo, as suas f\u00e9rias.<\/p>\n\n\n\n

Detalhe o seu or\u00e7amento<\/h3>\n\n\n\n

A primeira coisa que deve fazer \u00e9 pensar num budget m\u00e1ximo para a compra e quais as fontes de capital a que vai recorrer. Ou seja, de que montantes disp\u00f5e de capitais pr\u00f3prios e qual o valor m\u00e1ximo que pretende pedir emprestado \u00e0 banca.<\/p>\n\n\n\n

Para ter uma no\u00e7\u00e3o inicial, pode come\u00e7ar por fazer uma simula\u00e7\u00e3o <\/a>de uma compra num dos sites dos diversos bancos nacionais.<\/p>\n\n\n\n

Nessa simula\u00e7\u00e3o ficar\u00e1 com uma no\u00e7\u00e3o de todos os valores envolvidos mas n\u00e3o tome esses valores como certos pois eles podem variar em fun\u00e7\u00e3o da sua rela\u00e7\u00e3o e envolvimento com o banco, valor do im\u00f3vel, impostos associados, etc.<\/p>\n\n\n\n

Depois de perceber quais os montantes envolvidos deve definir a zona ou zonas onde pretende fazer a aquisi\u00e7\u00e3o assim como a tipologia que ser\u00e1 mais adequada. Valide, de seguida, se os valores que tem em mente se enquadram na zona. Para isso bastar\u00e1 fazer uma pesquisa nas p\u00e1ginas online de venda de im\u00f3veis<\/p>\n\n\n\n

Ou seja, se o seu limite for 150 000 euros e a zona que pretende \u00e9 Cacilhas no Concelho de Almada poder\u00e1 verificar que ser\u00e1 poss\u00edvel comprar uma tipologia T1, T2 ou at\u00e9 T3.<\/p>\n\n\n\n

Inicie a pesquisa<\/h3>\n\n\n\n

Liste um conjunto de aspetos que valoriza e que podem ter influ\u00eancia na decis\u00e3o de compra como, por exemplo, ser uma casa com um quintal, ou uma casa com vista para o mar, ou um apartamento com Certificado Energ\u00e9tico classe B (m\u00ednimo), ou estar pr\u00f3ximo de uma esta\u00e7\u00e3o de Metro.<\/p>\n\n\n\n

Fa\u00e7a uma escala de valor para que possa classificar cada uma destas caracter\u00edsticas nos im\u00f3veis que visita.<\/p>\n\n\n\n

Isto poder\u00e1 ser \u00fatil para decidir, de forma racional, qual o produto que melhor o serve.<\/p>\n\n\n\n

Planeie uma data limite para a compra do im\u00f3vel mas n\u00e3o pense num prazo demasiado curto pois isso pode precipitar uma m\u00e1 op\u00e7\u00e3o de compra. Decida quais os dias e hor\u00e1rios que tem dispon\u00edveis para o agendamento das visitas e partilhe esse hor\u00e1rio com uma ou duas pessoas da sua confian\u00e7a para que possam acompanh\u00e1-lo(a) nessa procura. <\/p>\n\n\n\n

Aconselhamos a que n\u00e3o veja mais de 3 im\u00f3veis de cada vez.<\/p>\n\n\n\n

Inicie a procura mas n\u00e3o se precipite numa primeira compra.<\/p>\n\n\n\n

Para mais informa\u00e7\u00f5es consulte o nosso artigo:<\/p>\n\n\n\n

Cuidados a ter na compra de casa<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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